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世界兩端的對賭

2020-01-19 00:33:29来源:励志吧0次阅读

■沈威风

2007年10月底,曾看到这样的标题:“这是一生一世的好机会”当时报道说,一对居住在匹兹堡的BOB HUSICK夫妇为了卖掉房子,开出了惊人条件:在他们夫妇去世后,买家将得到全额退款

这是一个发生在美国次贷危机爆发、美国房地产市场进入拐点时的故事不知道这样的好机会美国人民有没有抓住,如果没有的话,那么恭喜你,等到现在的话你可能可以以更低的价格得到HUSICK夫妇的两栋房子了因为众所周知,美国的房价还在继续下跌,美国二手房房价也在2007年10月出现近17年来单月最大跌幅,市场依旧疲软,美国的消费者也还在持续性地持币观望

巴菲特说,做股票惟一的秘诀是,“在别人贪婪时恐惧,在别人恐惧时贪婪”这句名言不仅适用于股票,也同样适用于炒楼

由于美元贬值、美国楼市动荡和外国房价高涨——这里的外国不仅仅指中国,还有涨幅同样惊人的英国、加拿大——许多外国人为了工作、度假和投资也就是传说中的炒楼抄底,而不远千里去往美国购买房产

当然,还有一个更重要的原因,也许是中国经济发展迅猛,催生出许多富豪的缘故中国企业有钱了就想走出国门,到资本主义国家去收购当地企业当然,类似的故事我们在媒体上通常都看到走向了一个非喜剧性的结尾,因为他们会遇到许多障碍,包括政治、经济、文化以及管理上的融合

但是,中国的企业家们作为个人行为走出国门,去买房买屋的行为,则一路畅通地大受当地人的欢迎一些看到中国富人消费力的美国房地产公司开始在北京、上海等大城市派楼书——当然,估计他们还没有本地化到找民工在马路中间向过往的车辆里塞——以宣传自己在纽约或者加州因为拐点而滞销的楼盘

问题是,现在在美国买房究竟是不是一个好时机美国人的恐惧到达顶点了吗美国的房价跌到谷底了吗美国人自己可能比那些带着大把现金蜂拥而入的中国人、英国人、加拿大人更加悲观,因为除了次贷危机余波震荡之外,整个金融体系所依靠的信用危机似乎已经现出端倪

在这次次贷危机中声名狼藉的花旗银行持悲观态度,他们认为美国衰退步伐愈来愈接近尽管很多人不愿意相信,但派对确实已经结束了自从格林斯潘离开美联储之后,减息阻止经济衰退的魔法就已经失去了魔力(作者系财经女作家)

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