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海口椰岛片区建33层酒店打造商业居住综合

2019-08-16 16:44:59来源:励志吧0次阅读

海口椰岛片区建33层酒店 打造商业居住综合片区

从海南省海口市龙华区政府获悉,椰岛片区旧城改造项目已经启动,政府部门将在近期发布入户调查公告。该项目位于海口市龙华区龙华路西、金龙路东侧,项目建设内容主要是1栋27层安置楼、1栋33层酒店及办公楼的土建工程,将该片区打造成集酒店、商业、居住于一体的具有现代建筑景观风貌的综合片区。此外,还建设停车场、道路、绿化、供水、供电等配套设施,以满足小区住户的生活需要。

现状:片区布局“窄、乱、散”

近年来,海口市金贸区发展迅速,城市核心区的基本格局已初步形成。但由于没有完成椰岛片区的改造安置,金贸区的魅力没有得到充分彰显。目前,椰岛片区内公用及市政基础设施落后,建筑没有统一规划,布局混乱,“窄、乱、散”特征明显。

改造:建五星酒店及27层安置楼

该项目将建设1幢27层剪力墙结构的安置楼,1至4层为商铺,5至27层为安置住宅楼;以及建设1幢33层五星酒店及办公楼。

在空间上从东往西分为商住区、酒店办公区和公共配套区。商住区邻近龙华路,满足就地安置要求,酒店办公区临金龙路,聚集人气。中间为公共配套区,利用有限的空间布置绿化、广场,实现资源共享。

未来:酒店商业居住一体的片区

项目规划用地总面积19.4亩,其中安置区用地5.7亩,开发用地4.84亩,公益及其他用地8.85亩。

项目对面积窄小且不规则的企业用地和集体用地进行整合,统一规划,统一开发建设,形成集酒店、商业、居住于一体的具有现代建筑景观风貌的综合片区。

通过集约利用土地,提高开发档次,实现市中心土地的最大经济价值,改善片区居民生活和居住环境,提升城市形象和品位。

安置:以原地或就近安置为主

据介绍,政府部门将充分考虑拆迁户的切身利益,对被征收户以原地、就近安置为主,让居民有归属感。征收的土地应优先满足市级、区级公共基础设施和公益性设施的需要。

项目将依托金龙路和龙华路两大城市主干道,在地块南侧设置商业步行街,在地块西侧设酒店主出入口,东侧设置公寓楼主出入口。南侧结合商业步行街分别设置酒店、公寓楼次出入口,有效组织人车分流。在酒店、公寓楼外围设置弧形车道,与商业步行街相连形成环形道路,满足消防要求。

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